クレッセント渋谷神泉

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
16,990万円
261.0万円/㎡
相場
16,778万円
257.8万円/㎡
13,977
15,844
17,712
19,579
AI査定結果
推定相場価格
16,778万円
257.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,844万円〜17,712万円
243.4万円/㎡〜272.1万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
クレッセント渋谷神泉
16,990万円（261.0万円/㎡）/ 10階 / 65.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は191.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2216,990万円261.0万円10階 65.09㎡ 2LDK北東
2025/11/0817,880万円274.7万円10階 65.09㎡ 2LDK北東
2025/10/2712,999万円250.7万円9階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/10/0918,800万円254.0万円8階 74.01㎡ 3LDK北東
2025/09/2518,880万円255.1万円8階 74.01㎡ 3LDK東
2025/09/209,000万円173.6万円3階 51.85㎡ 2LDK西
2025/07/229,780万円188.6万円9階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/06/0415,480万円209.2万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/05/1915,680万円211.9万円4階 74.01㎡ 3LDK北東
2025/05/169,980万円192.5万円12階 51.85㎡ 2LDK西
2025/04/0310,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK+西
2025/03/1610,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/02/2614,980万円202.4万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/01/1411,000万円169.0万円10階 65.09㎡ 2LDK南東
2024/09/058,880万円171.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/05/157,480万円144.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/04/117,980万円153.9万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/02/0212,200万円164.8万円3階 74.01㎡ 3LDK北東
2024/01/236,280万円158.4万円5階 39.65㎡ 1LDK西
2023/10/296,490万円163.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/10/166,650万円167.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/08/256,900万円133.1万円9階 51.85㎡ 1LDK西
2023/08/256,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 1LDK東
2023/08/078,680万円167.4万円13階 51.85㎡ 2LDK南西
2023/07/098,780万円169.3万円13階 51.85㎡ 2LD南西
2023/06/036,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は224.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 16,990万円261.0万円65.09㎡2LDK10階 / 13階建 北東1999年60戸SRC
2025/11/23笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,980万円213.5万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/11/06D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 12,000万円233.6万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/11/10エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,780万円234.7万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2024/11/08コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 14,800万円205.1万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年26戸RC
2025/06/26代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 14,980万円204.4万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2025/09/27グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,000万円207.1万円77.26㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年44戸RC
2025/11/08パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 18,900万円236.8万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/11/04代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 13,480万円198.8万円67.8㎡1LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2025/10/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/09/07アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,000万円202.5万円79.02㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東2002年31戸SRC
2025/07/23トゥールロワイヤルエルモア代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 9,850万円196.4万円50.14㎡1LDK3階 / 6階建 東2004年28戸RC
2025/11/12ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 17,900万円254.0万円70.46㎡2LDK4階 / 4階建 北東2002年26戸RC
2025/09/16東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 15,300万円213.7万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/11/01アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 13,980万円197.5万円70.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2024/07/02パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 14,500万円207.6万円69.85㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年68戸RC
2025/09/20THEPALMSヨヨギウエハラ3
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 18,000万円234.6万円76.73㎡3LDK5階 / 8階建 -2001年21戸RC
2024/06/11東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 16,980万円213.6万円79.5㎡3LDK4階 / 4階建 南西2000年64戸RC
2025/09/27ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 9,990万円196.5万円50.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2025/11/30アクシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 13,680万円238.0万円57.49㎡2LDK6階 / 11階建 南東2000年51戸SRC
2025/04/12渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 10,980万円203.0万円54.08㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.25㎡2LDK3階 / 5階建 西2001年75戸RC
2025/11/30パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 17,500万円260.6万円67.14㎡2LDK3階 / 3階建 -2001年62戸RC
2025/10/20グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 14,180万円228.4万円62.08㎡2LDK7階 / 8階建 西1996年29戸SRC
2025/11/27グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 18,980万円248.8万円76.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2025/07/05グランドメゾン代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 13,800万円207.2万円66.59㎡2LDK6階 / 10階建 北西1999年29戸SRC
2025/09/15キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.7㎡2LDK10階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2024/12/24マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,800万円212.8万円60.16㎡2LDK12階 / 12階建 北東1998年33戸SRC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、渋谷区では28.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.0万円）は渋谷区の平均と比較して37.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+25.6%
渋谷区
189.2万円/㎡
前年比+28.5%

マンション概要

マンション名クレッセント渋谷神泉
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション