クレッセント渋谷神泉

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
15,680万円
211.9万円/㎡
相場
15,595万円
210.7万円/㎡
7,601
12,930
18,259
23,589
AI査定結果
推定相場価格
15,595万円
210.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,930万円〜18,259万円
174.7万円/㎡〜246.7万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセント渋谷神泉
15,680万円（211.9万円/㎡）/ 4階 / 74.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は154.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1915,680万円211.9万円4階 74.01㎡ 3LDK北東
2025/05/169,980万円192.5万円12階 51.85㎡ 2LDK西
2025/04/0310,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2025/03/1610,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/02/2614,980万円202.4万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/01/1411,000万円169.0万円10階 65.09㎡ 2LDK南東
2024/09/058,880万円171.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/05/157,480万円144.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/04/117,980万円153.9万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/02/116,280万円158.4万円5階 39.65㎡ 1LDK東
2024/02/0212,200万円164.8万円3階 74.01㎡ 3LDK北東
2023/10/296,490万円163.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/10/166,650万円167.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/08/256,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/08/256,900万円133.1万円9階 51.85㎡ 1LDK西
2023/08/078,680万円167.4万円13階 51.85㎡ 2LDK南西
2023/07/098,780万円169.3万円13階 51.85㎡ 2LD・K南西
2023/06/036,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 2LDK東
2023/05/255,480万円138.2万円6階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/05/226,900万円128.1万円9階 53.85㎡ 1LDK西
2023/04/188,940万円172.4万円13階 51.85㎡ 2LDK南西
2023/03/188,980万円173.2万円13階 51.85㎡ 2LDK南西
2023/02/225,880万円148.3万円6階 39.65㎡ 1LDK東
2023/01/208,780万円134.9万円4階 65.09㎡ 2LDK東
2022/11/159,880万円190.5万円13階 51.85㎡ 2LDK南西
2022/11/109,180万円141.0万円4階 65.09㎡ 2LDK南西
2022/10/179,380万円144.1万円4階 65.09㎡ 2LDK南西
2022/10/094,790万円120.8万円7階 39.65㎡ 1R東
2022/09/164,880万円123.1万円7階 39.65㎡ 1R東
2022/08/109,500万円146.0万円13階 65.09㎡ 2LDK東
2022/08/085,080万円128.1万円7階 39.65㎡ 1K南東
2022/06/246,980万円134.6万円13階 51.85㎡ 1LDK南西
2021/01/308,450万円129.8万円13階 65.09㎡ 2LDK南東
2020/12/067,998万円108.1万円2階 74.01㎡ 3LDK北東
2020/11/208,480万円114.6万円2階 74.01㎡ 3LDK北東
2020/07/058,980万円121.3万円2階 74.01㎡ 3LDK-
2020/06/036,180万円119.2万円8階 51.85㎡ 1LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は203.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 15,680万円211.9万円74.01㎡3LDK4階 / 13階建 北東1999年60戸SRC
2025/02/18グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 17,880万円226.0万円79.12㎡2LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2022/08/10松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 10,980万円173.1万円63.44㎡1LDK3階 / 7階建 北西2004年50戸RC
2025/01/24ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 11,000万円185.8万円59.19㎡1LDK8階 / 8階建 西2001年35戸RC
2025/01/17ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 11,000万円185.8万円59.19㎡1LDK8階 / 8階建 南西2001年37戸RC
2024/10/27サンクタス松濤ロワール
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 11,780万円169.3万円69.6㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年27戸SRC
2025/04/27松濤ホームズ
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 9,990万円177.4万円56.32㎡2LDK1階 / 4階建 南西1998年28戸RC
2024/06/26ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,400万円293.7万円66.06㎡1LDK+WIC2階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2025/05/17渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 10,800万円160.5万円67.28㎡2LDK9階 / 15階建 南東2003年64戸SRC
2022/07/18ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 12,980万円173.6万円74.75㎡2LDK6階 / 7階建 南1998年85戸RC
2025/05/16南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 18,800万円293.6万円64.04㎡1LDK+S3階 / 5階建 北東2002年47戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、渋谷区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.9万円）は渋谷区の平均と比較して7%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積64.01㎡〜84.01㎡の平均販売価格
東京都
105.4万円/㎡
前年比+23.2%
渋谷区
227.8万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名クレッセント渋谷神泉
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション