クレッセント渋谷神泉

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
11,999万円
231.4万円/㎡
相場
12,018万円
231.8万円/㎡
7,669
10,568
13,468
16,367
AI査定結果
推定相場価格
12,018万円
231.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,568万円〜13,468万円
203.8万円/㎡〜259.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレッセント渋谷神泉
11,999万円（231.4万円/㎡）/ 9階 / 51.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は199.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2111,999万円231.4万円9階 51.85㎡ 2LDK南西
2026/02/1912,999万円250.7万円3階 51.85㎡ 2LDK南西
2026/02/1917,480万円236.2万円8階 74.01㎡ 3LDK東
2026/02/0316,490万円253.3万円10階 65.09㎡ 2LDK南東
2026/02/0317,990万円243.1万円8階 74.01㎡ 3LDK東
2026/01/3012,499万円241.1万円9階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/11/2216,990万円261.0万円10階 65.09㎡ 2LDK北東
2025/11/0817,880万円274.7万円10階 65.09㎡ 2LDK北東
2025/10/2712,999万円250.7万円9階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/10/0918,800万円254.0万円8階 74.01㎡ 3LDK北東
2025/09/2518,880万円255.1万円8階 74.01㎡ 3LDK東
2025/09/209,000万円173.6万円3階 51.85㎡ 2LDK西
2025/07/229,780万円188.6万円9階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/06/0415,480万円209.2万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/05/1915,680万円211.9万円4階 74.01㎡ 3LDK北東
2025/05/169,980万円192.5万円12階 51.85㎡ 2LDK西
2025/04/0310,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK+西
2025/03/1610,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/02/2614,980万円202.4万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/01/1411,000万円169.0万円10階 65.09㎡ 2LDK南東
2024/09/058,880万円171.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/05/157,480万円144.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/04/117,980万円153.9万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/02/0212,200万円164.8万円3階 74.01㎡ 3LDK北東
2024/01/236,280万円158.4万円5階 39.65㎡ 1LDK西
2023/10/296,490万円163.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/10/166,650万円167.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/08/256,900万円133.1万円9階 51.85㎡ 1LDK西
2023/08/256,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/08/078,680万円167.4万円13階 51.85㎡ 2LDK南西
2023/07/098,780万円169.3万円13階 51.85㎡ 2LD南西
2023/06/036,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 2LDK東
2023/05/235,480万円138.2万円6階 39.65㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（231.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 11,999万円231.4万円51.85㎡2LDK9階 / 13階建 南西1999年60戸SRC
2026/01/10ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,999万円177.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 -1999年68戸SRC
2026/02/23笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,980万円213.5万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2025/07/15グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 10,800万円178.7万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2026/02/03D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 10,900万円212.2万円51.36㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2024/02/19コスモ参宮橋パークビュー
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 9,980万円173.6万円57.49㎡2LDK7階 / 12階建 東1997年79戸SRC
2026/01/19グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,980万円201.0万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2024/03/05パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,499万円189.4万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 西2002年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（231.4万円）は渋谷区の平均と比較して13.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント渋谷神泉
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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