クレッセント渋谷神泉

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
18,800万円
254.0万円/㎡
相場
18,568万円
250.9万円/㎡
11,009
16,049
21,088
26,127
AI査定結果
推定相場価格
18,568万円
250.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,049万円〜21,088万円
216.8万円/㎡〜284.9万円/㎡
推定賃料
31.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレッセント渋谷神泉
18,800万円（254.0万円/㎡）/ 8階 / 74.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は186.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0218,800万円254.0万円8階 74.01㎡ 3LDK東
2025/09/2518,880万円255.1万円8階 74.01㎡ 3LDK東
2025/09/209,000万円173.6万円3階 51.85㎡ 2LDK西
2025/09/0817,880万円274.7万円10階 65.09㎡ 2LDK南東
2025/07/229,780万円188.6万円9階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/06/0415,480万円209.2万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/05/1915,680万円211.9万円4階 74.01㎡ 3LDK北東
2025/05/169,980万円192.5万円12階 51.85㎡ 2LDK西
2025/04/0310,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2025/03/1610,500万円202.5万円12階 51.85㎡ 2LDK南西
2025/02/2614,980万円202.4万円4階 74.01㎡ 3LDK東
2025/01/1411,000万円169.0万円10階 65.09㎡ 2LDK南東
2024/09/058,880万円171.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/05/157,480万円144.3万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/04/117,980万円153.9万円6階 51.85㎡ 2LDK南西
2024/02/0212,200万円164.8万円3階 74.01㎡ 3LDK北東
2024/01/236,280万円158.4万円5階 39.65㎡ 1LDK西
2023/10/296,490万円163.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/10/166,650万円167.7万円5階 39.65㎡ 1LDK北東
2023/08/256,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 1LDK東
2023/08/256,900万円133.1万円9階 51.85㎡ 1LDK西
2023/08/078,680万円167.4万円13階 51.85㎡ 2LDK南西
2023/07/098,780万円169.3万円13階 51.85㎡ 2LD・K南西
2023/06/036,780万円171.0万円5階 39.65㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
クレッセント渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 18,800万円254.0万円74.01㎡3LDK8階 / 13階建 東1999年60戸SRC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/10/02エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,280万円241.7万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/01/08アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 17,800万円198.5万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/09/29代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 13,980万円190.7万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2025/01/12アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 17,800万円198.5万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/10/06ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/09/27グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,000万円207.1万円77.26㎡3LDK4階 / 4階建 南2001年44戸RC
2025/09/14パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 16,480万円225.2万円73.19㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 6階建 東2000年90戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/10/06ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/09/07アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,000万円202.5万円79.02㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東2002年31戸SRC
2025/08/09ライオンズマンション元代々木グランフォート
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 19,980万円233.2万円85.67㎡3LDK1階 / 3階建 西2001年38戸RC
2025/02/04インペリアル代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 16,980万円197.7万円85.9㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1998年55戸SRC
2025/09/14ビラハイツ参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅6分 17,900万円254.0万円70.46㎡2LDK4階 / 4階建 北東2002年26戸RC
2025/09/16東急ドエル・プレステージ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅1分 15,300万円213.7万円71.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年54戸RC
2025/06/28アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 14,500万円204.8万円70.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年38戸RC
2024/04/07パークハウス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 14,980万円214.5万円69.85㎡2LDK2階 / 4階建 北西1999年68戸RC
2025/09/20THEPALMSヨヨギウエハラ3
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 18,000万円234.6万円76.73㎡3LDK5階 / 8階建 -2001年21戸RC
2024/06/11東急ドエル・アルス代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 16,980万円213.6万円79.5㎡3LDK4階 / 4階建 南西2000年64戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.46㎡2LDK6階 / 7階建 南2004年17戸RC
2025/09/10東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 21,000万円241.4万円87.01㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、渋谷区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.0万円）は渋谷区の平均と比較して16.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
渋谷区
217.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名クレッセント渋谷神泉
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1999年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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